南昌宾馆 *** （南昌宾馆 *** 最新信息查询）

今天给各位分享南昌宾馆 *** 的知识，其中也会对南昌宾馆 *** 最新信息查询进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

请问宾馆 *** 需要注意哪些问题？

一定要注意 *** 原因，隐形纠纷，宾馆位置，房租期，发展前景及合同等因素。

1、要看 *** 原因，是不是存在隐性的纠纷，是不是此地段要搬迁，会不会拆迁或者其他因素。对于 *** 者的 *** 目的要有正确客观的认识。

2、要看宾馆位置，看此位置适不适合经营宾馆，人流量大不大等因素。位置的考虑是宾馆盈利的一项很重要的因素。

3、要看发展前景，了解 *** 对此地段的规划，然后评估宾馆的发展市场。整体考虑宾馆的发展的有利条件和不利因素，做到有的放矢。

4、在签 *** 合同时要注意一下细节：

（一），之前的债权债务的承担，签约之前，包括整个宾馆的所有财产的清单交接，

（二），物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名，宾馆的卫生许可证，消防证，营业证，住宿行业证等。

扩展资料：

*** 的形式：

1、合同 ***

合同 *** 是指合同权利、义务的 *** ，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分 *** 给第三人的现象,也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。

按照所 *** 的内容不同，合同 *** 包括合同权利的让与、合同债务的承担和合同权利义务的概括移转三种类型，当然， *** 可以是全部也可以是部分，因为 *** 的内容有所差异，其条件和效力也有所不同。

2、协议 ***

协议 *** 是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的 *** 方式。

3、招标 ***

招标 *** 是指被 *** 产权有多位受让意向者， *** 标的物相对复杂，且买受具有相关条件时，以公开招标的方式，由评标委员会评出的更优标者成交的交易方式。

参考资料来源：百度百科- ***

*** 宾馆需注意什么?

宾馆 *** 合同

*** 方（甲方）：身份证号：

受让方（乙方）：身份证号：

房东（丙方）：身份证号：

甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性 *** 事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于市路号宾馆 *** 给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该宾馆的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方 *** 金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费( *** 费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

五、该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

六、乙方在接手经营后，可对饭店进行装修和改造，相关费用乙方自理。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前 *** 已下令拆迁饭店，甲方退偿全部 *** 费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。

九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：

日期：

乙方签字：

日期：

丙方签字：

日期：

附件：

一、原房屋租赁合同。

二、甲方 *** 给乙方的一切设施清单。

三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。

酒店 *** 费怎么算

【算一算你家装修要花多少钱】

每个城市大大小小的酒店数不胜数，有的酒店经验不善就会进行 *** ，那么酒店 *** 费怎么算呢？经营酒店有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

酒店 *** 费怎么算

1、酒店的 *** 费一般包括原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。 *** 费一般只计算自己投的酒店装修费用，如果是从上一个经营者手中转来的话就加上原来的 *** 费，此外，酒店有升值的话，也可以适当的加一点。

2、当然酒店的 *** 费也要看是什么样的酒店，通常 *** 费是采取参照定价的 *** ，但是也要看酒店的具 *** 置。如果是处于商场中的酒店，那么比较好定价，因此地段好。如果是地段比较偏远的酒店就差别就会比较大了，此外，酒店的 *** 费还跟酒店的面积等因素有关。

经营酒店有哪些注意事项

1、需要把握好酒店的选址。虽然现在 *** 渠道发达，降低了地址的优越性，但是酒店的选址仍然是一个非常关键的因素。很多人住酒店不仅仅考虑的是住店，还会延伸到其他生活空间，还会考虑很多其它因素，例如交通是否便利，周边是否有商场等。

2、中高档的酒店不适合选居民住宅区或中低档消费群，别墅型酒店更好是选择环境清幽的地点，经济型酒店的选址需要注意周边的商业配套。要注意的是，任何酒店都必须远离高速公路等噪声污染严重地带。此外，经验酒店 *** 了、考虑好是自主经营好还是加盟酒店品牌，如果是新手的话，更好还是选择加盟有前景的连锁品牌。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的酒店 *** 费怎么算的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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想接手一 *** 的宾馆，本人从没做过生意，又不知这行怎么样？想请懂行的朋友给指点一下，接手时都需要注意

要看好宾馆方位，接手后住客不多的话，更好把宾馆外部重新装修一下，看到宾馆的之一眼，顾客往往就决定好了是否入住。另外还要看看有没有竟真对手什么的。。要注意的多了，开的好好的宾馆 *** 总是有原因的，希望你搞清楚了，另外吧台颜色一般都是老板的幸运色，这就有点迷信了，不过既然人家都信这一套，你更好也信喽

如果有需要，我可以发点关于中小型宾馆管理的资料给你